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Edificio Zafiro

Edificio Zafiro

edificio zafiro.

Zafiro es un proyecto de vivienda que está ubicado en un terreno adyacente al cul-de-sac de la calle Agusto Egas y Bosmediano.

La volumetría del edificio se implanta en forma de “L” formando una generosa plaza semi pública que se vincula directamente con la acera, dotada de vegetación y mobiliario urbano. El espacio que se libera para el desarrollo de la plaza además de brindar iluminación y seguridad reduce el impacto visual sobre el peatón que circula sobre la vía y habita en la zona y consolida al sector con un remate urbano importante.

El edificio está compuesto por 56 departamentos, de uno, dos y tres dormitorios, distribuidos en seis pisos hacia arriba desde el nivel de plaza y dos pisos hacia abajo acoplándose a la topografía del terreno. Cuenta con tres subsuelos de parqueaderos independientes a los corredores de circulación de los departamentos de estos pisos. Los subsuelos albergan alrededor de 90 parqueaderos privados y varios de visitas que ayudan a reducir la densidad de vehículos que buscan espacio en la calle Augusto Egas, adicional cuenta con bodegas para cada unidad de vivienda. En el primer subsuelo se generan entradas de luz natural y apertura hacia los linderos provocando un ambiente ventilado con vista e iluminación.

La planta tipo contiene tres cuerpos independientes de departamentos separados por dos ejes de circulación que se reflejan en la volumetría, permitiendo la entrada de luz y ventilación natural. Cada uno de estos cuerpos contiene departamentos de 2 dormitorios en las esquinas y departamentos de un dormitorio en el centro de las mismas. La gran mayoría de departamentos cuenta con un balcón plasmado en fachada como una retícula que refleja la modulación de los departamentos. Esta decisión ayudó a tener flexibilidad en el proyecto al momento de la comercialización, logrando articular estos módulos conformando departamentos de 3 dormitorios.

El edificio está equipado en planta baja con un lobby doble altura y gimnasio con salida a una terraza cubierta ambientada con jardineras perimetrales. En la terraza se implanta la sala comunal de tal manera que divide a la misma en dos cuerpos ambientados con jardineras perimetrales y dándoles independencia la una de la otra. Desde este lugar se tiene una vista panorámica de 360 grados hacia la ciudad.

ubicación:

Av.6 de Diciembre y Boussingault, Quito, Ecuador.

generales:

área: 13000m²
año: 2019

premios:

Premio Ornato 2019